08 Hữu Nghị, Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương 08888.1.3456
Căn hộ Happy One Central
  • Bán căn hộ Bình Dương
  • Thuê căn hộ Bình Dương
Nhà phố Takara Residence

NHÀ PHỐ TAKARA RESIDENCE

 

Nhà phố Takara Residence Chánh Nghĩa Thủ Dầu Một Bình Dương

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ PHỐ TAKARA RESIDENCE BÌNH DƯƠNG

 

Tên dự án:

 

Nhà phố Takara Residence (Đô thị chuẩn phong cách Nhật)

 

Vị trí dự án:

 

Phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

 

Chủ đầu tư:

 

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Thành Nguyên

 

Đối tác tham gia:

 

Đơn vị phát triển dự án: Công ty TNHH New World Capital


- Đơn vị thiết kế:


+ Thiết kế Hạ tầng kỹ thuật: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xây dựng Đức Dung


+ Thiết kế mẫu nhà: Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Kiến trúc Xây dựng Đông Dương


- Đơn vị xây dựng:


+ Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Toàn Lộc.


+ Công ty Cổ phần Xây Dựng Trung Đạo.


- Đơn vị giám sát thi công:


+ Công ty Cổ phần Lạc Quân (IMC Project Management)

 

Ngân hàng hỗ trợ:

 

BIDV, Vietcombank

 

Thời gian bàn giao dự kiến:

 

12 tháng

 

Pháp lý dự án:

 

Phê duyệt dự án đầu tư theo Quyết định số 374/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 27/01/2010.


Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 1856/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/06/2008.


Thẩm định thiết kế cơ sở theo Quyết định số 2016/SXD-TĐ do SXD Tỉnh Bình Dương cấp ngày 03/09/2019.


Chủ đầu tư trực tiếp quản lý xây dựng theo quy chế được duyệt, không phải xin phép xây dựng nhà ở theo Quyết định số 09/2009/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/03/2009.

 

Quy mô dự án:

 

Quy mô dự án, tổng diện tích đất: 19.7ha.


- Toàn dự án gồm: 520 căn nhà phố liên kế (Shophouse/Townhouse), 97 căn biệt thự (Song lập/Đơn lập) và gần 700 căn hộ


- Hiện đang triển khai giai đoạn 1 (9.17ha)


- Nhà ở liên kế (Townhouse), Nhà phố thương mại (Shophouse), Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập và Căn hộ.

 

Mật độ xây dựng:

 

- Nhà phố: Mật độ xây dựng 80%.


- Biệt thự: Mật độ xây dựng 40% - 60%.


- Đất ở toàn dự án: Mật độ gộp 51.48%.


- Đất cây xanh: Mật độ gộp 7.04%.


- Đất giao thông: Mật độ gộp 33.98%.

 

Tổng diện tích khu vực công viên - cây xanh của dự án: 13,914m2.

 

Thiết kế, Số Block, số lượng sản phẩm:

 

520 căn nhà phố liên kế (Shophouse/Townhouse), 97 căn biệt thự (Song lập/Đơn lập) và gần 700 căn hộ.


- Hiện đang triển khai giai đoạn 1 (9.17ha)

 

Loại sản phẩm, diện tích, thiết kế:

 

Các loại diện tích của khu nhà phố liên kế: Từ 89 m2 - 210 m2

 

Tầng cao: 4 tầng

 

Chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, chưa lát gạch, chưa sơn tường và không có tường ngăn bên trong để tạo điều kiện không gian cho Khách hàng thiết kế phù hợp với nhu cầu, sở thích của mỗi người

 

Trong mỗi nhà đều được thiết kế có khu vực để xe hơi

 

Tiện ích nội khu:

 

Tiện ích cảnh quan “Yoko Club House” gồm:


+ Onsen Spa - Hồ nước khoáng nóng nhân tạo.


+ Michio Gym Centre - Phòng tập Gym hiện đại theo phong cách Nhật Bản.


+ Yasu Tea House - Trà đạo.


+ Aiko Kid Club - Khu sinh hoạt vui chơi cho trẻ em.


+ Ruri Swimming Pool - Hồ bơi ngoài trời.


+ Rừng tre Sagano.


+ Koinobori - Cờ cá chép.


+ Haruko Garden - Khu vườn Haruko.


+ Koi Pond - Hồ cá Koi.


+ Santoso Park - Công viên không gian xanh yên bình.


+ Nyoko Park - Công viên với những biểu tượng tinh hoa của nền văn hóa Nhật Bản: cổng trời Torri, hoa Sakura, đèn lồng, …

 

+ Shibuya Shopping Center - Ý tưởng thiết kế từ Khu thương mại hiện đại nổi tiếng Nhật Bản.


- Tiện ích “Phố ẩm thực” gồm:


+ Phố ẩm thực Kimochi – Kết hợp ẩm thực đa dạng vùng miền trên cả nước và thế
giới.


+ Phố ẩm thực Yatai – Đặc trưng gánh hàng rong Nhật Bản.


+ Shabu Shabu Hot Pot – Nhà hàng lẩu đặc trưng Nhật Bản.

 

Tiện ích ngoại khu:

 

- Sân Golf.


- Bệnh viện Quốc tế Columbia.


- Aeon Mall Bình Dương.


- Siêu thị Lotte Mart.


- Chợ truyền thống.


- Bến xe Bình Dương.


- Hệ thống các trường học công lập và quốc tế (mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3) …

 

 

nhà phố takara residence bình dương
Phối cảnh Nhà phố Takara Residence Bình Dương

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ PHỐ TAKARA RESIDENCE BÌNH DƯƠNG

 

Dự án Takara Residence Bình Dương nằm trên mặt tiền Đường 30/4, Phường Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương - Kết nối trực tiếp ra Đường Bùi Quốc Khánh, Đường Nguyễn Tri Phương và Đường 30/4 thuộc Phường Chánh Nghĩa, TP.Thủ Dầu Một

 

Vị trí dự án có rất nhiều hướng di chuyển thuận lợi trên các trục đường huyết mạch:

 

- Từ TP.HCM, TP.Thuận An, TP.Thủ Dầu Một: Di chuyển Đại Lộ Bình Dương (QL13) - Đường 30/4 - (Dự án)

 

- Từ TP.Thủ Đức, TP.Dĩ An, TP.Biên Hòa: Di chuyển Đường DT745 - (Dự án)

 

nhà phố takara residence
Nhà phố Takara Residence Bình Dương
 

ƯU ĐIỂM CỦA DỰ ÁN NHÀ PHỐ TAKARA RESIDENCE BÌNH DƯƠNG

 

Nhà phố Takara Residence Bình Dương có những ưu điểm gì?


- Khu đô thị phức hợp với quy mô lớn, đầy đủ tiện ích cao cấp cho cộng đồng dân cư văn minh.


- Khu dân cư duy nhất theo phong cách sống Nhật Bản tại Bình Dương.


- Giá bán hấp dẫn để an cư, đầu tư hiệu quả.


- Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện với 3 mặt tiền lớn: Đường 30/4, Đường Nguyễn Tri Phương, Đường Bùi Quốc Khánh.

 

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN NHÀ PHỐ TAKARA RESIDENCE BÌNH DƯƠNG

 

Nhà phố Takara Residence Bình Dương gồm những tiện ích:
 

 

Tiện ích “Phố ẩm thực” gồm:

 

Tiện ích cảnh quan “Yoko Club House” gồm:
 

 

+ Phố ẩm thực Kimochi – Kết hợp ẩm thực đa dạng vùng miền trên cả nước và thế giới.

 

+ Phố ẩm thực Yatai – Đặc trưng gánh hàng rong Nhật Bản.

 

+ Shabu Shabu Hot Pot – Nhà hàng lẩu đặc trưng Nhật Bản

 

+ Onsen Spa - Hồ nước khoáng nóng nhân tạo.

 

+ Michio Gym Centre - Phòng tập Gym hiện đại theo phong cách Nhật Bản.

 

+ Yasu Tea House - Trà đạo.

 

+ Aiko Kid Club - Khu sinh hoạt vui chơi cho trẻ em.

 

+ Ruri Swimming Pool - Hồ bơi ngoài trời.

 

+ Rừng tre Sagano.

 

+ Koinobori - Cờ cá chép.

 

+ Haruko Garden - Khu vườn Haruko.

 

+ Koi Pond - Hồ cá Koi.

 

+ Santoso Park - Công viên không gian xanh yên bình.

 

+ Nyoko Park - Công viên với những biểu tượng tinh hoa của nền văn hóa Nhật Bản: cổng trời Torri, hoa Sakura, đèn lồng, …

 

+ Shibuya Shopping Center - Ý tưởng thiết kế từ Khu thương mại hiện đại nổi tiếng Nhật Bản.

 

 

nhà phố takara residence bình dương
Dự án Takara Residence Bình Dương

 

takara residence bình dương
Dự án Takara Residence Bình Dương
 

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN NHÀ PHỐ TAKARE RESIDENCE BÌNH DƯƠNG

 

Các tiện ích ngoại khu dự án Nhà phố Takara Residence Bình Dương:

 

- Sân Golf.

 

- Bệnh viện Quốc tế Columbia.

 

- Aeon Mall Bình Dương.

 

- Siêu thị Lotte Mart.

 

- Chợ truyền thống.

 

- Bến xe Bình Dương.

 

- Hệ thống các trường học công lập và quốc tế (mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3)

 

Dự án Takara Residence Bình Dương
Dự án Takara Residence Bình Dương
 

MẶT BẰNG DỰ ÁN NHÀ PHỐ TAKARA RESIDENCE BÌNH DƯƠNG

 

Dự án Takara Residence Bình Dương
Mặt bằng dự án Takara Residence Bình Dương
 
Dự án Takara Residence Bình Dương
Sơ đồ đường đi dự án Takara Residence Bình Dương
 

THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TAKARA RESIDENCE BÌNH DƯƠNG


Dự án Takara Residence Bình Dương nằm trên mặt tiền Đường 30/4, Phường Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương

 

Kết nối trực tiếp ra Đường Bùi Quốc Khánh, Đường Nguyễn Tri Phương và Đường 30/4 thuộc Phường Chánh Nghĩa, TP.Thủ Dầu Một.

 

Trục đường kết nối với Đường 30/4 lộ giới 25m.

 

Gồm 2 trục đường chính: Đường số 8: kết nối Đường 30/4 tới Đường Lào Cai. Đường số 5: kết nối Đường Bùi Quốc Khánh tới Đường Nguyễn Tri Phương.

 

Những ưu điểm về kiến trúc: Thiết kế hiện đại, thông thoáng, Diện tích sử dụng tối ưu, Thiết kế đa dạng với mẫu Townhouse và Shophouse, đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh.


Khoảng lùi trước và sau: Tùy thuộc vào mẫu nhà và vị trí căn nhà sẽ có khoảng lùi trước và sau khác nhau:


a. Shophouse dự án nhà phố Takara Residence:


- Lùi trước: 3m - 8.41m.


- Lùi sau: 1.5m - 2.5m.


b. Townhouse dự án Takara Residence:


- Lùi trước: 3m.


- Lùi sau: 1.5m.


Các loại diện tích của khu nhà phố liên kế: Từ 89m2 - 210m2.

 

Chiều cao tầng xây dựng: 4 tầng.


Kết cấu móng, đà, dầm và tường các căn nhà được sử dụng riêng biệt.


Chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà đồng bộ theo mẫu đã thiết kế không bao gồm thang máy, Khách hàng có nhu cầu lắp thang máy có thể xin điều chỉnh thiết kế sau khi nhận bàn giao từ Chủ đầu tư.


Trong mỗi nhà đều được thiết kế có khu vực để xe hơi.


Toàn khu vực có lắp hệ thống Camera an ninh: Camera giao thông và Camera tại khu vực tiện ích chung.


Hệ thống đồng hồ điện nước được lắp đặt riêng cho từng nhà. Hệ thống dự phòng sửdụng cho các khu vực chung (bảo vệ, điện đường, …).


Từng căn sẽ không có PCCC riêng, sử dụng chung của hệ thống theo tiêu chuẩn PCCC Việt Nam.


Chủ đầu tư sẽ bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, sơn ngoài nhà không chỉnh sưa đến khi nhận sổ hồng. Chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, chưa lát gạch, chưa sơn, tường và không có tường ngăn bên trong để tạo điều kiện không gian cho Khách hàng thiết kế phù hợp với nhu cầu, sở thích của mỗi người

 

Dự án Takara Residence Bình Dương
Chung cư Dự án Takara Residence Bình Dương
 
Dự án Takara Residence Bình Dương
Biệt thự Dự án Takara Residence Bình Dương
 
Dự án Takara Residence Bình Dương
Shophouse Dự án Takara Residence Bình Dương
 
Dự án Takara Residence Bình Dương
Shophouse Dự án Takara Residence Bình Dương
 
Dự án Takara Residence Bình Dương
Shophouse Dự án Takara Residence Bình Dương
 
Dự án Takara Residence Bình Dương
Townhouse Dự án Takara Residence Bình Dương
 
Dự án Takara Residence Bình Dương
Townhouse Dự án Takara Residence Bình Dương
 
Dự án Takara Residence Bình Dương
Tower Dự án Takara Residence Bình Dương
 

PHÁP LÝ DỰ ÁN NHÀ PHỐ TAKARA RESIDENCE BÌNH DƯƠNG

 

Bộ hồ sơ pháp lý cơ bản của dự án gồm:

 

a. Phê duyệt dự án đầu tư theo Quyết định số 374/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 27/01/2010.


b. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 1856/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/06/2008.


c. Thẩm định thiết kế cơ sở theo Quyết định số 2016/SXD-TĐ do SXD Tỉnh Bình Dương cấp ngày 03/09/2019.


d. Chủ đầu tư trực tiếp quản lý xây dựng theo quy chế được duyệt, không phải xin phép xây dựng nhà ở theo Quyết định số 09/2009/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/03/2009.

 

Thời hạn sở hữu:

 

- Người Việt Nam, người có giấy xác nhận gốc Việt Việt: Lâu dài.

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài: 50 năm.

 

Thời gian bàn giao nhà dự kiến: Dự kiến bàn giao nhà phố đợt 1: Quý I/2022.


- Phần sở hữu riêng của Khách hàng: Phần diện tích khuôn viên + nhà ở.


- Phần sở hữu chung: Không có vì không phải như Nhà Chung cư. Đối với phần hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng trong dự án thì Khách hàng được phép sử dụng chung nhưng sau này sẽ bàn giao lại cho nhà nước nên không tính là phần sở hữu chung của Khách hàng.


- Đối với các công trình, tiện ích được Chủ đầu tư xây dựng, trang bị để phục vụ cho nhu cầu sử dung chung của Khách hàng mà không thuộc diện phải bàn giao cho nhà nước (như Clubhouse, GYM, ...) là sở hữu riêng của Chủ đầu tư.

 

Kể từ bao lâu sẽ bắt đầu thu hồ sơ Giấy chứng nhận kể từ khi nhận bàn giao nhà?

 

Khách hàng phải đóng thêm các loại phí nào nếu được cấp giấy chứng nhận?

 

Trong thời hạn 50 (năm mươi) ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho Khách hàng. Chủ đầu tư có trách nhiệm tiến hành thủ tục để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy Chứng Nhận cho Khách hàng theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, thời gian hoàn tất hủ tục cấp Giấy Chứng Nhận (bao gồm cả khâu chuẩn bị và nộp hồ sơ) sẽ lệ thuộc vào quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

 

FAQ - NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

 

Chủ đầu tư dự án nhà phố Takara Residence là ai?
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Thành Nguyên
Vị trí dự án nhà phố Takara Residence Bình Dương tọa lạc ở đâu?
Vị trí dự án: Phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
Nội khu dự án Takara Residence Bình Dương có những tiện ích nổi bật gì?
Tiện ích cảnh quan “Yoko Club House”, Tiện ích “Phố ẩm thực”
Giá bán & Chính sách bán hàng như thế nào?
Giá bán từ 4.2 tỷ/căn. Thanh toàn 10% nhận nhà
Tecco Felice Home

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN VÀ KÝ GỬI

Họ và tên:*

Điện thoại:*

Email:

Nội dung:*

Mã bảo vệ:*

reset_capcha

 

Dịch vụ của chúng tôi
Mua bán, cho thuê Bất động sản

Mua bán, cho thuê Bất động sản

Chúng tôi chuyên mua bán, cho thuê căn hộ chung cư tại Bình Dương. Với đội ngũ nhân sự nhiều năm trong ngành, chúng tôi có thê đưa ra những nhận định, đánh giá tốt hỗ trợ Quý khách hàng thu thập thông...
Ký gửi

Ký gửi

Quý khách hàng có căn hộ chung cư cần bán, cho thuê tại Bình Dương. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi, cộng đồng môi giới tại Bình Dương sẽ hỗ trợ A/c bán & cho thuê căn nhà của mình một cách nhanh nhất,...
Copyrights © 2019 Căn hộ chung cư Bình Dương. All rights reserved.
  • Online: 75
  • Tổng truy cập: 1842739
Hotline: 08888.1.3456
Chỉ đường Zalo Zalo: 08888.1.3456 SMS: 08888.1.3456